商品房销售额，是指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。

商品房销售额是区域市场中供求关系均衡的结果，是市场规模最直接的表现，也是当地经济增长率、流动人口等这些决定城市化速度及新移民的住房需求等因素的综合体现。

2024年1月，根据国家统计局数据，2023年，商品房销售额116622亿元，下降6.5%，其中住宅销售额下降6.0%。

中文名：商品房销售额

定义：区域市场中供求关系均衡的结果

体现：当地经济增长率、流动人口

影响因素：国家，个人（主要针对城镇居民）

商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。

——国民生产总值（GDP）

——政策干预：房地产业目前还处于计划向市场转变的过程中，而计划的特点就是“政策决定价格”。

——房地产开发住宅部分投资

——贷款利率

商品房销售主要针对城镇居民

——居民消费水平

——城乡居民储蓄年底余额

2022年1月17日，国家统计局发布2021年中国经济数据，全国商品房销售额181930亿元，增长4.8%。

2022年1—2月份，商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%，其中，住宅销售面积下降13.8%；商品房销售额15459亿元，下降19.3%，其中，住宅销售额下降22.1%。

2022年1-5月份，国家统计局发布房地产数据显示，商品房销售面积50738万平方米，同比下降23.6%；其中，住宅销售面积下降28.1%。商品房销售额48337亿元，下降31.5%；其中，住宅销售额下降34.5%。

2023年1月，国家统计局发布2022年商品房销售额133308亿元，下降26.7%，其中住宅销售额下降28.3%。

2024年1月，根据国家统计局数据，2023年，商品房销售额116622亿元，下降6.5%，其中住宅销售额下降6.0%。