第一湾，湖南富湘房地产开发有限公司开发的一个房地产项目，该项目位于湖南长沙市浏阳河风光带、栖凤路以南，双拥路以北，城市主干道车站北路以西，学堂圆路以东，形成交通封闭式的区域。项目所在地四方坪为北城交通枢纽，交通十分优越，四通八达。户型品类多样，设计精端缜密，6米高挑高阳台、入户花园、空中景院等创新设计，既使得室内通透大气、舒适典雅，又极大提升了居住的空间价值。

中文名：第一湾

开发商：湖南富湘房地产开发有限公司

物业类别：普通住宅,公寓

建筑形式：高层

物业公司：戴德梁行

物业费：1.68 元/平方米·月

行政区域：开福区

区域板块：四方坪

项目位置：开福区车站北路919号国防科大附中西侧

交通状况：906、808、150、115、603、132、131、501、801

均价：7300

起价：7300

价格说明：均价7300元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

历史价格：

第一湾实景图

容积率：4.00

绿化率：45.8

总户数：2611

建筑面积：300000平方米

占地面积：80000平方米

周边商业：银行：建设银行、招商银行、长沙银行。

第一湾

周边医院：163医院

周边学校：国防科大、国防科大附中、第十八中学幼稚园：诺贝尔摇篮幼稚园

周边公共交通：乘坐107、801、808路在双拥路站下车往东100米；906路在水木轩下；101、807、906路在学堂园路口站下，901路在百花园路站下往西北100米即可到达项目处。

第一湾位置图

入住时间：2012年9月

销售许可证：长房售许字(2011)第9435号

销售情况：在售

第一湾效果图

双主题广场集合运动设施，为业主提供一个聚会、锻炼和散步的邻里沟通场所；主、泛豪华双会所囊括壁球室、棋牌室、书吧、儿童游乐场等现代休闲设施，带给每一位业主五星级的贵宾享受。为最大化提升现代居住感受，在保证户型南向的基础上，部分建筑有意识地偏转10-15度，高度保证建筑空间的通风采光，使大部分户型最大化欣赏浏阳河秀丽风光。

户型品类多样，设计精端缜密，6米高挑高阳台、入户花园、空中景院等创新设计，既使得室内通透大气、舒适典雅，又极大提升了居住的空间价值，带来“小空间里的大家享受”。