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设计建造 编辑
设计建造(Design Build)是一种建筑项目的交付模式,业主将项目交给单一实体全面负责,承揽设计、采购、施工等,直至项目完成。与传统的设计-招标-建造项目交付模式相比,设计和建造业务由一个被称为设计-建造承包商的单一实体来承担;而设计-招标-建造模式中,设计和建造是由不同的实体承担的。
中文名:设计建造
外文名:Design Build
属性:建筑学术语
分类:交付模式
相关:建筑项目
美国土木工程师协会(American Society of Civil Engineers, ASCE)的定义:政府机构和私人商业领域可选用的项目交付方式之一;使用该模式,业主可将设计和施工的责任集中在一份合同之中,从而期望项目的生命周期成本被最有效利用,获得高质量的产品和服务。
英国皇家建筑学会(The Chartered Institute of Building, CIOB)定义是:业主就整个建设项目直接与一个承包商沟通,这个承包商要负责每个设计和施工的流程,并负责协调。施工与设计阶段虽有联系,但还是独立的过程。业主可以直接任命内部人员或者一个单独的咨询人员来审核项目是否物有所值,质量是否满足业主要求。
应用自己实体的力量独立完成全部合同
以设计承包商和施工承包商组成一个联合实体
以设计承包商为主导组成团队,施工承包商作为分包商
以施工承包商为主组成团队,设计承包商为分包商
设计建造交付模式,用于为业主降低项目风险,并通过使项目设计阶段与项目建筑阶段重叠,以缩短项目交付时间。
这三种工程项目交付模式的细微差别,可世界工程师联合会(FIDIC)1999年作出的如下定义来判断:1)EPC模式:承包商承担项目设计和施工的全部责任,业主很少介入;2 )交钥匙模式:承包商承担全部设计、采购和施工,最终提供配备完善的设施,业主拿到钥匙即可运行;3)设计-建造模式,承包商按业主的要求设计提供工程设施。
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